홍성의료원 스낵코너 임대입찰 현품설명서

1.현장설명일시 : 2010년 02월 11일(목) 14:30 지하1층 대회의실

2.입찰등록마감일시 : 2010년 02월 17일(수) 17:00 총무과

3.입찰일시 : 2010년 02월 19일(금) 14:30 지하1층 대회의실(본원 사정에 의하여 입찰장소는 변경될수 있음.)

제 1조 (임대목적)

홍성의료원 편의점(스넥코너)을 임대하여 임대료일체를 수익사업에 기여함을 목적으로 한다.

제 2조 (임대재산)

충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 572-3번지

충청남도 홍성의료원 스낵코너(본관병동 1층 18.06평)

제 3조 (기간 및 임대료)

홍성의료원과 계약업체는 스낵코너 임대차계약과 관련하여 다음과 같이 임대차 계약기간을 설정하여 성실히 수행한다.

① 임대기간은 계약일로부터 2(이)년으로 한다. 단, 기간만료 후 연장 계약은 상호 협의하여 1회에 한 하여 연장 할 수 있다.(운영방침에 따라 변경할 수 있음)

②임대료는 일시 납이나 또는 월납으로 분할납부 할 수 있다. 월납인 경우 납부일자는 영업개시일로 정하여 선납하며, 납부기한이 경과한 후 납부하는 경우에는 분납금에 대하여 연15%의 연체료를 납부하여야 한다.

③ 영업개시일은 계약일로부터 7(칠)일 이내로 정하며 사업자등록이 없는자가 낙찰된경우 7(칠)일 이내에 사업자등록증을 교부받아 제출하여야 한다.

제 4조 (임대조건)

① 계약 기간 중 화재보험회사에 홍성의료원을 보험금수취인으로 하여 일천만원 이상에 해당하는 화재보험 계약을 체결한다.

② 계약업체는 스낵코너 운영 시 병원내 환경을 유지하기 위하여 탕 종류 등 조리시에 냄새가 많이 나는 음식은 취급 할 수 없으며, 취급가능 음식은 커피(차 종류), 팥빙수, 김밥, 라면, 샌드위치, 피자, 죽종류 등이며 시설물 사용 시 항상 병원장의 관리감독과 행정지시에 따라야 한다.

제 5조 (제한 및 행위)

계약업체는 홍성의료원의 승인 없이 다음 각 호에 해당하는 행위를 하지 못한다.

① 사용 또는 수익목적의 변경

② 임대자산의 전대 또는 권리의 처분

③ 임대자산의 원상을 변경하는 행위

④ 임대자산에 시설한 “을”의 시설물을 제3자에게 양도하는 행위

⑤ 스낵코너운영 이외 원내에 여타의 시설물 등을 설치 운영하지 못한다.(특히 병원운영과 미관을 해치는 간판 설치나 부착물을 병원의 허가 없이 일체 할 수 가없다.)

제 6조 (계약해지)

다음 각 호에 해당하는 경우 “갑”은 “을”에 대해 임대재산 전부의 계약을 해지한다.

① “을”이 체납처분 강제집행 또는 경매로 인하여 지상물건의 소유권을 상실할 때.

② 계약 불이행으로 계약을 해지할 경우 임대료 일체를 반환하지 않는다.

③ 계약기간동안 병원의 정당한 지시에 따르지 않아 운영상에 문제가 있다고 판단될 경우

④ 계약 기간 동안 “을”은 손해가 있을지라도 “갑”은 일체 보상하지 않는다.

제 7조 (임대반환)

임대기간 만료 또는 본 계약이 해지된 경우 계약업체는 홍성의료원이 정한 기간 내 임대재

산 일체를 원상복구 하여야 하며 홍성의료원의 입회하에 반환한다.

제 8조 (이용객 편의제공)

계약업체는 스낵코너 운영시 병원을 이용하는 고객들에게 제반 불편사항이 초래되는 일이 없도록 편의제공에 최선을 다하여야 한다.

제 9조 (기타사항)

① “을”은 계약체결 시 총 임대료의 10％를 계약보증보험증권이나 현금으로 납부한다.

② 영업개시일에 임대료를 홍성의료원 수납부서 (원무과)에 납부하여야 하며, 이를 이행치 않을 경우 계약해지로  간주하여 계약보증금 전액을 본원에 귀속시킨다.

③ “을”은 시설물 사용과 관련 공공요금(전기료, 수도료, 오물수거료)은 임대료에 포함 한다.

제10조 (재산운영 시 지시감독)

본 허가재산에 대하여는 홍성의료원의 지시감독을 받아야 한다.

제11조 (계약의무)

① 계약업체가 본 계약에 정한 의무를 이행하지 아니하거나 의무를 위반하여 홍성의료원에게 손해를 끼친 경우 계약업체는 이에 대한 손해액을 배상한다.

2010년 02월 05일

위의 사항을 정히 청취함.

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