홍성의료원 공고 제2022-15호

홍성의료원 관사 매각 입찰 재공고

충청남도홍성의료원 소유 관사를 매각하고자 「공유재산 및 물품관리법」 제29조, 동법 시행령 제26조 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제10조, 동법 시행령 제33조에 따라 다음과 같이 공고합니다.

1. 입찰에 부치는 사항

◦ 입찰건명 : 홍성의료원 관사 매각 입찰 재공고

◦ 매각재산의 표시(매각 재산의 상태 등은 입찰자가 직접 현장 확인 필요)

◦ 현장 학인 등 관사 관련 문의(재무과 ☎041-630-6148)

구분	소재지	지번	지목(용도)	면적 (㎡)	예정가격 (원)	비고
건물	충남 홍성군 홍성읍 오관리	668-2 (705-20, 947) 현대아파트 101동 705호	아파트 (철근콘크리트 벽식조)	84.873	145,594,000	감정평가수수료 포함

2. 입찰 및 개찰의 일시와 장소

◦ 입찰서 제출 및 등록마감 : 2022. 2. 28.(월) 11:00 ~ 2022. 3. 10.(목) 16:00

◦ 개찰일시 : 2022. 3. 11.(금) 11:00

(단, 전산장애가 발생하는 경우 다소 지연될 수 있습니다)

◦ 개찰장소 : 홍성의료원 입찰집행관 PC

3. 입찰방식

◦ 본 입찰은 일반경쟁입찰, 전자입찰이며 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하

“온비드”라고 합니다. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 진행합

니다.

◦ 입찰에 참가하고자 하는 자는 온비드에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증기관에

서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)를 온비드에 등록 후

입찰화면에서 입찰서를 제출하여야 합니다.

◦ 청렴계약제가 적용됩니다. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 제출 시 각서

를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙찰자로 선정된 업체는 계약 시 청렴계약이행각

서를 반드시 제출하여야 합니다.

◦  본 입찰은 단독(본인) 입찰만 가능하며 공동입찰은 불허합니다.

◦  입찰 진행시 온비드의 장애 및 기타 사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우에는

입찰이 연기 또는 중지될 수 있습니다.

4. 입찰참가자격

◦ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제31조 및 동법 시행규칙

제33조의 규정에 위배되지 않는 자

◦ 온비드 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰자 자격제한)의 사유에 해당되지 않은 자로,

온비드 회원으로 등록하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드 시스템에

등록을 필한 자

◦ 법령에 따라 허가․인가․면허․신고 등을 필요로 하거나 자격요건을 갖추어야 하는

경우에는 해당 허가․인가․면허․신고 등을 받았거나 해당 자격요건에 적합할 것

5. 입찰서 제출

◦ 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 전자입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로

하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

◦ 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면 상 응답 메시지

를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하

여야 합니다.

※ 입찰서 제출여부는 온비드 홈페이지 [나의온비드-입찰내역] 메뉴를 통해 확인

◦ 전자입찰서 접수시작시간 및 접수마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을

기준으로 합니다.

◦ 본 입찰은 2인 이상의 공동 입찰 참가가 불가능하고, 한번 제출한 입찰서는 이를 변

경 또는 취소할 수 없습니다. 또한, 동일인이 2회 이상 입찰서 제출 시에는 모두 무

효 처리가 됩니다.

6. 입찰보증금 납부 및 세입조치

◦ 입찰보증금은 지방자치단체를당사자로하는법률시행령 제37조에 의한 입찰금액(본인

이 낙찰받고자 하는 금액)의 100분의 10이상에 해당하는 금액을 입찰 등록마감시까

지 온비드(http://www.onbid.co.kr) 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금 납부계

좌로 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료 등 제반 비용은 입찰자가

부담합니다.

◦ 입찰보증금은 납부 시 보증금 전액을 일시에 납부하여야 하며, 입찰보증금을 창구에

서 수료로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다.

◦ 입찰보증금의 귀속 등에 관하여는 지방자치단체를당사자로하는법률 제12조 및 동법

시행령 제37조의 규정에 의합니다.

◦ 입찰보증금 납부 후, 반드시 온비드 사이트에서 완납여부를 입찰자 본인이 직접 확

인하여야 하며 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰

자 본인의 책임입니다.(미입금시 입찰무효 처리)

◦ 유찰자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며,

별도의 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다. 또한 낙찰

자로 결정될 경우 입찰보증금은 계약보증금으로 자동전환됩니다.

◦ 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 그

계약은 무효로 하고 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제12조 및 동

법 시행령 제38조 규정에 의거 입찰보증금은 충청남도홍성의료원에 귀속되며, 부정

당업자로 제한 처분을 받게 됩니다.

7. 낙찰자 결정방법

◦ 1인 이상의 유효한 입찰로 예정가격 이상 입찰한 자 중 최고가격으로 입찰한 자를     낙찰자로 결정하고, 동일최고가격 입찰자가 2인 이상일 때는 온비드에 의한 무작위

추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

◦ 입찰결과는 온비드 홈페이지를 통해 확인할 수 있고, 낙찰여부 확인은 입찰자 본인

의 책임사항입니다.

8. 입찰무효

◦ 지방자치단체를당사자로하는법률시행령 제39조, 동법 시행규칙 제42조 규정

◦ 온비드 이용약관 및 입찰참가자 준수규칙에 위배되는 경우

◦ 입찰보증금이 입찰금액의 10/100 미만일 경우

◦ 동일인이 2회 이상 유효한 입찰서를 제출한 경우

◦ 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우

9. 입찰 연기 또는 취소

◦ 온비드에 장애가 발생하거나, 입찰공고일 이후 특별한 사유의 발생으로 예정된 입찰

진행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰 연기

또는 취소공고는 온비드 홈페이지 [입찰공고-연기공고-취소공고]의 게재에 의할 수

있습니다.

10. 매각계약 체결 및 대금 납부방법

◦ 낙찰자는 낙찰일(개찰일)로부터 10일 이내에 구비서류를 갖추어 홍성의료원 재무과

에서 계약을 체결하여야 하며, 기일 내에 계약을 체결하지 아니하면 낙찰은 무효가

되고, 입찰보증금은 충청남도홍성의료원에 귀속됩니다.

◦ 낙찰자는 계약체결일로부터 30일 이내에 지정하는 계좌로 대금 전액을 납부여야 하

며, 기한 내 납부하지 아니하는 경우에는 계약은 무효가 되며 계약보증금은 충청남

도홍성의료원에 귀속됩니다.

11. 계약체결시 구비서류(최근 1개월 이내에 발급받은 서류에 한합니다)

◦ 개인 : 주민등록초본, 인감증명서(부동산매입용), 주민등록증, 인감도장 등

◦ 법인 : 사업자등록증, 법인인감증명서(부동산매입용), 법인인감도장 등

※ 대리인의 경우 : 위임장, 대리인 신분증 등 추가 제출

11. 기타사항

◦ 본 입찰은 전자입찰로만 진행되므로 입찰참가자는 입찰관련 법령, 입찰공고조건, 온

비드 이용약관, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 등 필요한 사항에 대하여

사전에 필요한 사항을 충분히 숙지 후 입찰하여야 하며 이에 따른 불이행으로 인한

모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

◦ 본 매각재산에 대하여 현장설명은 별도로 하지 아니하므로 입찰참가자는 사전에 현

장답사 및 각종 관련 공부를 열람하여 법령상 또는 행정상 제한 사항 등을 확인한

후 입찰에 참가하여야 하며, 확인 소홀로 인한 불이익은 입찰참가자에게 책임이 있

습니다.

◦ 매각대상 재산은 현황대로 매각하는 것이므로 공부와 실제와의 불일치, 도시계획저

촉 등 행정상의 규제나, 관련법규에 저촉되어 발생하는 취득제한이나, 매수목적대로

사용이 불가능한 경우 본원에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.

◦ 부동산의 명도책임은 매수자이며 제반 수속과 비용은 매수자가 부담, 처리 하여야

합니다.

◦ 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치하여야 하며(법인은

소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치) 낙찰자는 낙찰자

의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는 서류 및 인감도장을 지참하고 기한

내 계약을 체결하여야 합니다.

◦ 매각대상 재산에 대한 소유권이전은 대금 완납 후에 하며, 본 재산의 명도에 필요한

제반 수속과 비용은 매수자가 부담하여야 하며 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전

은 불가합니다.

◦ 입찰공고와 내용이 틀린 경우에도 불구하고 서류를 위조하거나 변조하여 허위서류

를 제출하여 입찰에 참가하여 낙찰이 되었을 경우, 입찰 및 계약은 무효가 되고

부정당제제를 가할 수 있으니, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

◦ 공고내용 명시되지 않은 사항은 공고일 현재 적용되는 지방자치단체를당사자로하

는법률, 관련예규, 공유재산 및 물품관리법, 본원 규정 등의 해석에 따라야 합니다.

◦ 본 공고는 청렴서약서 제출대상 건으로 입찰에 참여한 자는 청렴서약서에 대하여

관련법령과 규정을 숙지하고 승낙하여 청렴서약서를 제출한 것으로 간주하며, 낙찰

자는 계약체결 시 청렴서약서를 반드시 제출하여야 합니다.

◦ 낙찰일은 전자입찰 개찰 시 낙찰자로 결정된 날을 기준으로 하며, 입찰자는 온비드

홈페이지에서 필히 낙찰자 확인을 하시기 바랍니다.

◦ 예정가격이 공개됨에도 불구하고 예정가격 미만으로 응찰한 입찰서는 무효가 되며

지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조 등 관련 규정에 의

거 제제 받을 수 있습니다.

◦ 기타 입찰 및 계약에 관한 자세한 내용은 홍성의료원 재무과(041-630-6266)로 문의

하시기 바랍니다.

◦ 전자입찰 이용, 입찰참가 자격등록, 입찰, 입찰결과 등 관련 온비드 이용은

☎ 1588-5321로 문의하시기 바랍니다.

2022. 2. 25

충청남도홍성의료원장

<붙임1>

입찰유의사항

1. 입찰자는 전자입찰에 따른 “온비드” 상의 회원가입, 입찰보증금 납부, 매각공고, 계약조건 등 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 등 필요한 사항을 완전히 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 미숙지로 인한 책임은 충청남도홍성의료원이 지지 아니함.

2. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 함.

(법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치하여야함)

3. 기 타

가. 낙찰자는 낙찰자의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는 증명(주민등록증, 주민등록등본, 법인은 법인등기부 등본)과 인감을 지참하고 기한 내에 충청남도홍성의료원을 방문하여 계약을 체결하여야 함.

나. 매각재산의 지적은 토지대장 및 등기부상 표시된 면적으로 하며 재산은 현 상태로 매각하고 각종 공부와의 불일치, 행정상의 규제나 관련법규에 저촉되어 취득의 제한이나 매수 목적대로 사용이 불가능 할 경우 홍성의료원은 일체의 책임을 지지 않으므로 사전에 관련법규를 확인 후 응찰하여 주시기 바라며, 이를 확인하지 아니함으로 인한 불이익은 매입희망자의 책임으로 함

다. 부동산의 명도책임은 매수자에게 있음.

라. 다른 법령에 의한 행정상의 제반 규제 또는 취득 제한이나 취득 후 재산권 행사의 불이익에 대하여는 일체의 책임을 지지 아니함.

마. 입찰등록을 필한 자는 충청남도홍성의료원의 “입찰유의사항” 및 “계약조건”을 수락한 것으로 간주함.

<붙임2>

계약조건

매매계약과 관련하여 충청남도홍성의료원을 “매도자”라 하고 낙찰자를 “매수자”라 한다.

1. 계약보증금은 계약금액의 10% 이상으로 하되 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 대체되고, 부족한 금액은 현금으로 홍성의료원이 지정하는 구좌에 납부하여야 하며 계약체결과 동시에 매각대금으로 충당한다.

2. “매수자”는 계약보증금을 제외한 매수대금을 계약체결일로부터 30일 이내에 전액 일시불로 납부하여야 한다.

3. 계약재산이 “매수자”에게 소유권 이전등기 되기 전에는 “매도자”의 승인 없이 다음 각 호에 해당하는 행위를 하지 못함.

가. 계약재산의 전매, 양도

나. 계약재산의 저당권, 기타 제한물권의 설정

다. 계약재산의 원형 또는 사용목적 변경

4. “매수자”가 다음 각 호의 1에 해당된 때에는 “매도자”는 본 계약을 해지할 수 있다.

가. 매매대금을 지정 기일 내에 납부하지 않았을 때

나. 제3항을 위반하였을 때

다. 본 재산의 매각에 있어 허위의 진술 또는 증명서류를 제시하였거나 기타 부정한 방법으로 매수한 사실이 발견된 때 또는 위법한 사실이 발견되었을 때

5. 매각재산의 소유권 이전은 “매수자”가 매각대금 완납 후 “매수자”의 신청에 의거 소유권 이전 서류를 교부하되, 소유권 이전에 따른 일체의 비용은 “매수자”의 부담으로 함.

6. 당해 계약내용의 해석에 대하여 “매도자”, “매수자”간에 이견이 있을 경우에는 쌍방 합의하에 결정하되 합의가 이루어지지 않았을 경우 “매도자”가 결정함.